월부 내집마련중급반 1강 수강 후기

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안녕하세요

오늘은 월급쟁이부자들에서 내집마련기초반에 이어 수강한 내집마련 중급반 수강 후기를 적어보려 합니다 🤗

내집마련 중급반에서는 최고의 집을 마련하는 방법에 대해 총 3주에 걸쳐 강의해주시는데요,

1강에서는 구해줘월부 유튜브에서 인기강사로 활동중이신 권유디 멘토님께서 “내집마련을 위한 완벽한 전략” 에 대해 강의를 해주셨어요.

내집마련을 위한 완벽한 전략

✔️ 최고의 내집마련 로드맵
✔️ 거주보유분리와 갈아타기
✔️ 현장에서 좋은 단지 찾는 법

자 1강부터 들어보자~ 하고 정신차리니 강의를 다 들었더라구요? 😮
흡입력 있는 강의 해주신 권유디님 증말 최고...👍🏻

최고의 내집마련 로드맵

👩🏻 : “지금 집 사도되나요?”
👨🏻 : "물가도 오르고 아파트 가격도 오르고 전세도 오르는건 알겠어요. 그럼 어떤 집을 사야하나요?“

에 대해 해답을 찾을 수 있었던 강의였습니다


강의를 듣고 제가 예전에 전세로 살았던 집이 생각이 났습니다
그저 실거주 목적으로 전세 집을 찾았기에 직장에 가기 편리한 신도림 지하철역을 찍어서 그 근처 집을 찾았는데요

매매를 했다면 좋았겠지만 전세로만 살고 있었죠
만약 내가 그 집을 샀었더라면?!

2018년 4월 영등포구에 1.6억으로 투자를 할 수 있었습니다

그렇지만,
제가 더 좋은 단지를 알고 있었다면?

2천을 더 추가해서 1.8억으로 마포구 염리삼성도 할 수 있었죠 😱
(현재 호가만 비교해도 3억 차이가 나네요 🤣)


무엇보다 투자를 할 수 있었다면 제일 좋았겠지만
투자를 안한 그 시점을 다시 돌아보아도
내가 가치 평가를 할 수 있었고 제일 좋은 집을 샀다면?
너무 좋았을 것 같네요 🥹

내가 할 수 있는 최선의 방법으로

내집마련을 하는 방법으로
거주와 보유의 분리를 선택할 수 있다고 알려주셨어요

거주와 보유 분리는 예산 혹은 상황이 불가능 할때 선택할 수 있는 방법이었는데요 각각 경우에 따라 어떻게 해야하는지 사례를 들어 설명 해주셨어요

그리고 거주와 보유 분리에서 매매가 만큼 중요한  “전세가”가 어떤 요소들로부터 영향을 받는지 알려주셨고 전세가가 올라올때까지 기다렸다가 투자하는게 좋지않냐는 질문에,

시장이 오를지 떨어질지는 아무도 모른다.
현재 상황에서 최선의 선택을 하려고 노력해야한다

라는 말씀이 인상 깊었습니다.

주식이나 유동상품에 대해 투자를 할때도
최선의 선택이라는 확신없이 카더라 투자를 해온 탓에 떨어지면 어쩌지? 오르면 어쩌지? 매도는 언제하지? 라는 생각이 항상 들어서 불안했는데

부동산 공부를 하면서 시장의 변화는 내가 어떻게 할 수 없다 최선의 선택을 하려고 노력하면 되겠구나! 이렇게 해야겠구나! 라고 생각할 수 있었어요 💪🏻

현장에서 좋은단지 찾는법

이번 내마중에서는 임장에 대해 궁금해 하시는 수강생들을 위해 임장내용과 과제가 추가되었습니다 😆👏🏻👏🏻

임장은 어떤 프로세스로 진행되는지 사례를 들어서 알려주셨는데

미리 해놨지~😎 라고 쉽게 생각했다가 아.. 루트 그릴때 이거 또 고려안했구나…. 비교는 이렇게 했어야 하는구나… 적어놓고 임장가서 봐야할것으로 체크할 수 있었습니다👍🏻

사실 사례로 보여주신 지역이 이번에 임장하기로 한 곳과 같아서 너 이렇게 했어? 안했어? 검증하며 1대1 특강을 받는듯 한 느낌이라 좋았습니다…☺️

✏️ 오늘의 수강후기는 여기까지 !
       2강 후기로 올게요~